Wohn- und Geschäftshaus

© Nikolay Kazakov

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Wohn- und Geschäftshaus

Neubau eines Wohnhauses mit Gewerbeeinheiten und Tiefgarage

In unmittelbarer Nähe zum historischen Lauerturm entstand der 3-geschossige Neubau mit Penthouse-Etage auf einem rund 1.600 m² großen Grundstück. Während im Erdgeschoss des als Winkel ausgeführten Gebäudes ein Büro und eine Zahnarztpraxis untergebracht sind, befinden sich in den beiden Vollgeschossen und auf der Penthouse-Etage 13 Wohnungen. Mit zwei bis fünf Zimmern bewegen sich die Wohnflächen zwischen ca. 60 und 190 m². Jede Wohnung ist mit einer Terrasse, Loggia oder einem Balkon ausgestattet. Die Tiefgarage nimmt 21 Stellplätze auf. Die Zugänge zu den Gewerbeeinheiten und Wohnungen sind sowohl von der Tiefgarage als auch über die Karlsruher Straße barrierefrei erreichbar. Überdeckte Fahrradstellplätze sind im Freibereich und im Untergeschoss des Gebäudes vorhanden. Im geschützten und begrünten Innenhof befindet sich u.a. ein Kinderspielbereich.

Projekt

Wohn- und Geschäftshaus

Bauherr

RS Grundstücks GmbH & Co. KG

Standort

Ettlingen

Zeitraum

2016-2018

BGF | BRI

3.700 m² | 11.500 m³

Leistungsphasen

1-5 | Gewerbeeinheit 1-9

Projektteam

Bastian Wieland, Michael Matt-Pellenz, Andreas Stempfle

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