Wohnbebauung Schelmenäcker

Leinfelden-Echterdingen

Am östlichen Rand von Leinfelden soll bezahlbarer Wohnraum für bis zu 600 Menschen auf drei Baufeldern entstehen. Von den 239 Wohneinheiten werden mindestens 30 % gefördert und 20 % als preisgedämpft angeboten.

Während die Baukörper entlang der Außenseite des Gebiets eine klare Raumkante bilden, zeigen sie sich zu den Innenhöfen polygonal und weicher. Nach Süden öffnen sie sich zur bestehenden Obstwiese. Putz-, Klinker- und Holzflächen als Materialien für die Fassaden schaffen ein lebendiges Erscheinungsbild. Die beiden Winkelgebäude sind als 3- und 4-Spänner organisiert und die meisten Wohnungen über 70 m² groß. Im Erdgeschoss gewerblich auf flexibel teilbaren Flächen bis 400 m² nutzbar, bilden die Gebäude entlang der Max-Lang-Straße klare Adressen und beleben das Quartier. In den freigestellten Punkthäusern an der südlichen Baufeldgrenze können durch flexible Raumzuordnung verschiedene Variationen von Wohnungen mit ein bis fünf Zimmern angeboten werden. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien bzw. Dachterrassen. Im Erdgeschoss des zentralen Gebäudes ist ein Quartierstreff vorgesehen, ergänzt durch Lagerzonen für Garten- und Spielgeräte sowie kurzzeitig anmietbare Gästewohnungen.