Wohnquartier Durlacher Straße

Ettlingen

Gegenüber des historischen Kasernenareals in Ettlingen entstanden zwei L-förmige barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit Flachdach, die mit 53 durchmischten Wohneinheiten zum Lebensmittelpunkt für viele Ettlinger:innen werden können. Die langgestreckten Baukörper folgen dem Verlauf der Durlacher Straße und definieren als Blockrandbebauung nach hinten einen zurückgezogenen Innenbereich mit privaten Gartenzonen und einem grünen Gemeinschaftshof mit Spielplatz. Mit einer klaren, dabei jedoch durch Vor- und Rücksprünge dynamisch gegliederten Raumkante zur Straßenseite hin fügen sie sich in ihre historische Umgebung ein. Eine bewusst variierte Gestaltung von Fensterläden und Balkonen sorgt darüber hinaus für visuelle Abwechslung.

In der überhöhten Sockelzone von Haus 1, mit vier Stockwerken das höhere der beiden Volumen, befindet sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der vorgesetzte Würfel betont das Ensemble zum Verkehrskreisel hin und bildet das Gegenstück zum Blumenladen mit Café am Ende des Quartiers entlang der Durlacher Straße; dazwischen schließt Haus 2 mit drei Stockwerken an. Die oberen Geschosse wurden teilweise als zurückgesetzte Staffelgeschosse ausgebildet. Beide Häuser haben jeweils zwei getrennte Eingänge, sie werden von einer Tiefgarage verbunden und von mehreren Fußwegen verkehrsberuhigt erschlossen.

Ausgeführt im KFW 55 Energiestandard erfolgt die Heiz- und Warmwassererzeugung beider Gebäude über Solarthermie in Verbindung mit einem Massespeicher unter der Tiefgarage und einer Wärmepumpe sowie einem Gas-Spitzenlastkessel. Auf Haus 2 wird eine Photovoltaikanlage installiert.