Bürohausneubau am Großmarkt, Karlsruhe

Mehrfachbeauftragung zur Neubebauung des Eckgrundstücks

Entsprechend seiner exponierten Lage soll der erste Baustein initial auf die künftige Gebietsentwicklung wirken. archis plant an der städtebaulich markanten Stelle einen ausdrucksstarken und differenzierten Baukörper mit einer Fassade aus hell eingefärbten, vorgefertigten Sichtbetonelementen. Die 7-geschossige Großform ist in vier ablesbare Baukörper gegliedert, deren unterschiedliche Gebäudehöhen eine räumlich interessante Kubatur mit zwei großzügigen Dachterrassen erzeugen.

Das Gebäude kann sowohl als Firmenzentrale mit starkem Wiedererkennungswert als auch von verschiedenen Mietern genutzt werden. Tragwerk, Fassade und Bürostruktur bauen auf einem Grundraster auf, sodass der Ausbau hinsichtlich der Bürogrößen und Typologien maximal flexibel ist. Vier zentrale Kerne separieren den Grundriss in zwei, wiederum mittig teilbare, Bereiche. Die beiden Treppenhäuser und die Sanitär- bzw. Technikkerne sind gespiegelt angeordnet, sodass sich das Gebäude effizient erschließen und belichten lässt. Das zentrale offene Foyer ermöglicht in jedem Geschoss den Blick durch die Gebäudemitte und funktioniert als Verteiler. Daran angeschlossen bieten begrünte Balkone den Büroflächen direkten Zugang zum Außenraum.