​Bürogebäude Park Office

Karlsruhe

An der östlichen Stadteinfahrt von Karlsruhe bildet der Büro- und Verwaltungsbau ein weiteres Element der städtebaulichen Gesamtfigur an der Ludwig-Erhard-Allee. Im heterogenen Umfeld begegnet das Park Office als klar ablesbare, feingliedrig abgestufte Einheit mit eigenständigem Charakter und hohem Wiedererkennungswert.

Der offene und transparente Neubau integriert ein nachhaltiges Energiekonzept gemäß des Green Building der Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena). Unter dem Turmelement, das duch den Versatz der Gebäudeteile betont wird, befindet sich der Haupteingang. Die vertikale Erschließung ist durch vier Personenaufzüge gewährleistet. Aufgrund der vorgegebenen Gebäudetiefe von 12,50 m wurde ein variabler Grundriss in Form eines Mittelflurtyps entwickelt: Realisierbar sind alle gängigen Büroorganisationsformen wie Zellen-, Gruppen-, Großraum- und Kombibüros, aber auch reversible Büros, BusinessClub und FlexOffice über sieben bis zehn Geschosse. Die auf fünf Parkdecks verteilte Tiefgarage mit rund 200 Stellplätzen wird über Lichthöfe zum Teil natürlich belichtet. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht eine hohe Wirtschaftlichkeit.