© Udo Geisler · IMMOTREND GmbH

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Bürogebäude Park Office

Eigenständiger Charakter mit hohem Wiedererkennungswert

An der östlichen Stadteinfahrt von Karlsruhe bildet der Büro- und Verwaltungsbau ein weiteres Element der städtebaulichen Gesamtfigur an der Ludwig-Erhard-Allee. Im heterogenen Umfeld zeigt sich das Park Office als klar ablesbare, feingliedrig abgestufte Einheit mit eigenständigem Charakter und hohem Wiedererkennungswert. Der Neubau sollte sowohl mit seiner einladenden Offenheit und Transparenz überzeugen als auch ein nachhaltiges Energiekonzept gemäß des Green Building der Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) integrieren. Unter dem aufsteigenden Turm befindet sich der Haupteingang, betont durch den Versatz der Gebäudeteile. Die vertikale Erschließung ist über vier Personenaufzüge gewährleistet. Aufgrund der vorgegebenen Gebäudetiefe von 12,50 m wurde ein variabler Grundriss in Form eines Mittelflurtyps entwickelt. Es sind alle gängigen Büroorganisationsformen wie Zellen-, Gruppen-, Großraum- und Kombibüros, aber auch reversible Büros, BusinessClub und FlexOffice über sieben bis zehn Geschosse realisierbar. Die auf fünf Parkdecks verteilte Tiefgarage mit rund 200 Stellplätzen wird über Lichthöfe zum Teil natürlich belichtet. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht eine hohe Wirtschaftlichkeit.

Projekt

Bürogebäude Park Office

Bauherr

ARGE Park Office · IBA-Immotrend

Standort

Karlsruhe

Zeitraum

2010-2012

BGF | BRI

12.000 m² | 53.000 m³

Baukosten

17,8 Millionen € brutto

Leistungsphasen

1-5

Projektteam

Bastian Wieland, Prof. Bernhard Kogel, Peter Spann, Patricia Göhr

Auszeichnungen

1. Preis · Mehrfachbeauftragung 2009

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